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              項目簡介

              土地二級市場买卖平台

              土地二級市場买卖平台是以不动产登记为基础,与城乡规划、土地利用总体规划及相关产业规划相衔接,促进土地要素流通畅畅,提高存量土地资源配置效率。土地二級市場买卖平台是对土地资源买卖信息的采集和信息共享,实现土地买卖信息的集中发布、买卖竞价、信息监控,构成标准统一、信息公开、流程管控


              技術路線

              1、開發技術: 基于微服務技術,采用ORACLE关系数据库和 ORACLE ADF (应用程序开发框架)开发框架。

              2、平台采用的第三方CA身份认证系统:调用PKI/CA认证系统的相应接口,实现用户证书有效性验证,并进行申报数据表格的电子签名处理,保证申报、买卖数据平安。系统需要定期同步证书服务器数据,证书 注销/吊销、证书更新等服务。

              3、系統軟件架:微服務架構。使用SpringCloud族作爲微服務基礎框架,由于Spring框架應用廣泛易于上手開發人員都比較熟悉可以減輕新技術引入帶來的壓力。另外Spring框架可供參考的資料豐富爲解決開發過程中的問題帶來方便。再次Spring框架具有開箱即用的特性,對業務代碼的侵入性較小非常適合做爲企業級開發框架。最後Spring社區活躍更新頻繁對新技術的響應較快適合作爲項目長期使用的基礎框架。

              使用Varnish作爲頁面級緩存,Redis作爲業務應用級緩存。使用Tengine(阿裏的Nginx分支)作爲反向代理服務、Web容器、靜態資源緩存服務。持久層采用混合模式,使用Oracle作數據倉庫提供聯機分析和聯機事物處理支持方案。

              买卖平台服務

              1)咨詢服務。向用戶提供洽談場所、行業資訊、土地經紀、法律咨詢、土地估價等服務。

              2)信息發布。通過將建設用地使用權二級市場供需雙方信息實時動態發布,打破买卖信息壁壘。

              3)産權核查。通過事前審查,及時了解宗地利用現狀、限制买卖狀態等情況,明晰买卖標的産權。

              4)公開买卖。通過競拍、挂牌和拍賣多種方式,支持線上線下,建設用地轉讓和出租二級市場买卖活動。

              5)監督管理。對买卖過程實行全周期管理,买卖保證金在指定的銀行賬戶進行監管,保障买卖平安。

              买卖平台特色

              1、土地二級市場大數據分析統計。土地出讓公頃全年分析統計,各地區土地行情分析走勢以及各土地類型买卖面積占比分析。

              2、專項服務。包含:業務指南,個性服務定制。個性服務定制包括:地塊推薦服務、專題網頁制造及地塊包裝服務、土地市場分析服務。

              3、實現一站式流程自動化。提供客戶辦事效率、改善資源利用、提高運作的靈活性和適應性、更快速的集中精力處理核心業務。全程監控業務處理過程、量化考核業務處理效率、節省時間,充分發揮現有計算機網絡資源的作用。實施工作流系統將達到縮短辦理業務的周期、改善複雜的流程、優化並合理利用資源、減少人爲差錯和延誤,提高辦事效率。



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